Sotogrande Costa Apartment

PIER 1 | Vida excepcional en el puerto deportivo de Sotogrande

Situada en la exclusiva urbanización cerrada de PIER 1, esta excepcional residencia de cuatro dormitorios ofrece una oportunidad única para disfrutar de lo mejor del puerto deportivo de Sotogrande. Con el agua a un paso y los restaurantes, boutiques y zonas de ocio del puerto a poca distancia a pie, combina la comodidad de vivir en el puerto deportivo con la privacidad y tranquilidad de una residencia particular.

Construida en 2023, la propiedad destaca por sus amplias dimensiones, su excelente calidad de construcción y un espacio exterior excepcional, algo poco común en esta ubicación. Su posición privilegiada ofrece vistas a uno de los canales más tranquilos del puerto, donde los barcos, los reflejos en el agua y la suave luz del atardecer crean una atmósfera mediterránea inconfundible.

El corazón de la residencia es una impresionante zona de estar y comedor de concepto abierto de más de 100 m², diseñada para maximizar la luz natural y ofrecer vistas despejadas del puerto deportivo. Unos grandes ventanales correderos de suelo a techo dan paso a una extraordinaria terraza privada de más de 230 m², que cuenta con su propia piscina. Con espacio suficiente para albergar zonas diferenciadas de descanso, comedor y ocio, la terraza amplía el espacio habitable hacia el exterior y se convierte en el punto focal natural de la vivienda durante todo el año. Un elegante voladizo proporciona una agradable sombra y refuerza la sensación de privacidad, creando el escenario ideal para mañanas relajadas, largas comidas mediterráneas y veladas con familiares y amigos.

A pesar de su cercanía a la vida social del puerto, la residencia goza de un entorno notablemente privado, resguardado del tránsito peatonal principal. Es un hogar que permite a los residentes salir a cenar, pasear por el puerto o pasar una tarde junto al agua sin necesidad de utilizar el coche para las actividades de ocio cotidianas.

La cocina, de estilo contemporáneo, se encuentra separada de la zona de estar principal, ofreciendo un espacio práctico y bien organizado tanto para el día a día como para recibir invitados. Un dormitorio contiguo con baño en suite aporta una valiosa flexibilidad, pudiendo utilizarse para alojar a invitados, como despacho privado o como espacio de trabajo para quienes teletrabajan.

La propiedad cuenta con dos entradas independientes, reflejo de su diseño original como dos apartamentos que se unificaron durante la construcción. Una de las entradas ofrece un acceso directo y cómodo a la cocina, mientras que la entrada principal da paso a la zona de estar principal; allí, las dimensiones del espacio y las vistas al puerto deportivo definen de inmediato el carácter de la vivienda.

Un pasillo independiente conduce a las tres suites principales, garantizando así la privacidad entre las zonas de descanso y las áreas sociales. Cada dormitorio cuenta con baño propio, acabado con una elegante paleta de tonos neutros y materiales de alta calidad. Situada al final del pasillo, la suite principal dispone de un amplio vestidor y un generoso baño diseñado para dos personas, creando un refugio privado y confortable.

La residencia se completa con cuatro plazas de aparcamiento, preinstalación para la carga de vehículos eléctricos, paneles solares para el agua caliente sanitaria y sistemas de puertas y ventanas de alta calidad, que incluyen acristalamiento de seguridad resistente a impactos en las puertas correderas que dan a la terraza.

PIER 1 ofrece un entorno excepcional para quienes valoran la calidad, la privacidad y un estilo de vida mediterráneo activo. El paseo marítimo del puerto deportivo, los restaurantes, las boutiques y las instalaciones náuticas se encuentran a poca distancia a pie, mientras que los renombrados campos de golf, el colegio internacional, las instalaciones de polo y las playas de Sotogrande son fácilmente accesibles.

Una oportunidad única para adquirir una residencia excepcional en una de las ubicaciones frente al mar más codiciadas de Sotogrande, donde la libertad de vivir junto al puerto deportivo se une a la comodidad, el espacio y la privacidad de un hogar verdaderamente distinguido.

Características

Habitaciones:

4

Baños:

4

Garaje:

Underground Parking

ECP:

B

Calefaccion:

Yes

Aire Acondicionado:

Yes

Piscina:

Yes

M² Construido:

270m²

M² Parcela:

TBC