Sotogrande Alto Villa

La verdadera expresión del lujo en Sotogrande

Esta villa está concebida como un proyecto de arquitectura minimalista donde predominan los contrastes.

Por un lado, los volúmenes blancos y depurados otorgan a esta casa un perfil vanguardista; Por otro, una base de piedra natural que proporciona a esta casa un calor cuidadosamente mediterráneo.

- 5 dormitorios, que pueden llegar hasta 9 si se quisiera en caso extremo convertir despachos y sala de juegos en estos usos.

- 7 baños (6 baños completos y un aseo en planta baja). Incluido baño de gimnasio con ducha de Cromoterapia.

- Suelos piedra caliza blanca en gran formato, Mármol Travertino turco

-Las puertas correderas de gran tamaño en planta baja disponen de persianas exteriores de acero autoblocantes de alta seguridad. Los huecos pequeños están protegidos por rejas de acero inox, con dispositivo antirrobo. Las puertas interiores de madera acabado son de altura especial 240 y cierres magnéticos. (cierre de seguridad en dormitorio principal antipánico). Todas las ventanas disponen de enrollables interiores mecanizados incorporados al sistema domótico. El baño principal dispone igualmente de un tragaluz con motorización eléctrica.

- Sistema de seguridad anti-inhibición con dispositivos de detección antisísmicos en todos los huecos, magnéticos y volumétricos, con cámara incorporada y dos detectores exteriores para evitar cualquier proximidad a la vivienda desde el exterior.

- Sistema de Ventilación de doble flujo con recuperador de calor. Sistema Zehnder con filtros especiales anti acaros/polen que distribuye mas de 700 m. de canalización por el interior de toda la vivienda. Permite un espacio interior sano y libre de polución. (especial para personas con problemas de asma). Garantiza un alto nivel de confort al estar toda la vivienda en todo momento ventilada y sin necesidad de abrir ventanas.

- Sistema de climatización con techos radiantes frio/calor y deshumectación integral. Este sistema evita la presencia de impulsión de aire que resulta muy molesto. El efecto conseguido es radiación directa en invierno, igual que un suelo radiante pero desde el techo; es mas inmediato y permite su uso instantáneo ya que los tubos de agua circulan por el interior de las placas de escayola del techo.

La vivienda dispone de control domótico desde pantallas táctiles instaladas en las principales habitaciones y una de gran tamaño en la entrada de la vivienda, donde se permite el control integral de toda la vivienda mediante planos, pudiendo configurar espacios y escenas, así como programar horario de funcionamiento de la iluminación exterior. También se dispone de la aplicación para el control completo de la vivienda desde dispositivos móviles. Sistema de sonido Sonos en terrazas exteriores.

- Sala de cine con techo acústico, enmoquetada, sillones cine, proyector, etc.

- Sauna madera abeto con planchas de aislamiento térmico, Baño turco de vapor con techos abovedados, Jacuzzi interior climatizado y sistema de deshumectación en Spa, Gimnasio con vestuario y baño con ducha electrónica de cromoterapia.

- Piscina exterior infinity aplacada en mármol travertino con dos bombas. Sistema fotovoltaico para funcionamiento gratuito de bomba eléctrica en piscina con apoyo de bomba eléctrica para uso nocturno.

- La casa está completamente amueblada con mobiliario de primeras marcas y la mayor parte realizada y diseñadas a medida.

Comunidad: 77 € / mes

Basura: 302 € / año

IBI: 2.200 € / año

Características

Habitaciones:

5

Baños:

5

Garaje:

Private Parking

ECP:

B

Calefaccion:

Yes

Aire Acondicionado:

Yes

Piscina:

Yes

M² Construido:

670m²

M² Parcela:

1658m²